İzmir’de Konut Satışları Geriledi

Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre, İzmir’de konut satışları 2026 yılı nisan ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 0,6 oranında azaldı. 2025 yılı nisan ayında 7 bin 257 olan konut satışı, bu yılın aynı ayında 7 bin 215 olarak gerçekleşti.

Türkiye genelinde ise konut satışları nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 2,6 artış göstererek 126 bin 808’e ulaştı. En fazla konut satışının gerçekleştiği iller sırasıyla 23 bin 852 ile İstanbul, 11 bin 680 ile Ankara ve 7 bin 215 ile İzmir oldu.

En az konut satışı ise 51 ile Ardahan, 56 ile Hakkari ve 110 ile Tunceli’de gerçekleşti.

İlk El Satışlarda Artış

İzmir’de ilk kez satılan konut sayısı geçen yılın aynı ayına göre yüzde 14,5 artarak 2 bin 86 oldu. İlk satışların toplam konut satışları içerisindeki payı yüzde 28,9 olarak kayıtlara geçti.

İkinci El Satışlar Düştü

Kentte ikinci el konut satışları ise yüzde 5,6 oranında gerileyerek 5 bin 129 oldu. Toplam satışlar içerisinde ikinci el konutların payı yüzde 71,1 olarak gerçekleşti.

İpotekli Satışlarda Yükseliş

Nisan ayında İzmir’de ipotekli konut satışları dikkat çekici şekilde arttı. İpotekli satışlar geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 40,7 yükselerek bin 694’e çıktı. Toplam satışların yüzde 23,5’ini ipotekli konutlar oluşturdu.

Yabancılara Satış Azaldı

İzmir’de yabancılara yapılan konut satışları ise düşüş gösterdi. Nisan ayında yabancılara satılan konut sayısı geçen yılın aynı ayına göre yüzde 48,6 azalarak 18 oldu.

Türkiye genelinde yabancılara yapılan konut satışları da yüzde 1,1 gerileyerek bin 516 olarak açıklandı. Yabancılara yapılan satışların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 1,2 seviyesinde kaldı.

Buca Zirvede Yer Aldı

İzmir’de nisan ayında en fazla konut satışı Buca ilçesinde gerçekleşti. Buca’da 867 konut satılırken, ilçeyi 789 satışla Menemen ve 636 satışla Torbalı takip etti.

Konut satışlarının yoğun olduğu diğer ilçeler ise sırasıyla 594 satışla Karşıyaka, 403 satışla Konak, 382 satışla Karabağlar, 377 satışla Çiğli, 371 satışla Bornova, 344 satışla Bayraklı ve 247 satışla Kemalpaşa oldu.